Просмотр исходного текста страницы Декрет эмирата Дубай №2 от 2011 года

<p style="text-align: center">'''''Настоящий перевод сделан с ознакомительной целью и не является официальным документом.'''''<br/><br/>'''''Текст в квадратных скобках не является частью документа и приведен для пояснения смысла'''''</p>
== Декрет № 2 от 2011 года "Об аренде в эмирате Дубай"<br/> ==

'''Мы, Мохаммад&nbsp; бен Рашид Аль Мактум, Правитель Дубая'''

На основании Закона № 26 от 2007 года "О регулировании отношений между арендодателями и арендаторами в эмирате Дубай", с поправками; и

Закона № 16 от 2007 года «[[Закон эмирата Дубай №16 от 2007 года |Об учреждении Агентства по регулированию рынка недвижимости]]"; и

Декрета № 2 от 1993 г., «Об учреждении Особого судебного комитета для урегулирования споров между арендодателями и арендаторами», с поправками, и

Декрета № 42 от 2006 года «Об аренде в эмирате Дубай»; и

Декрета № 27 от 2007 года «[[Декрет эмирата Дубай №27 от 2007 года |Об арендной плате в эмирате Дубай]]»; и

Декрета № 1 от 2009 года «[[Декрет эмирата Дубай №1 от 2009 года |Об аренде в эмирате Дубай]]»; и

Декрета № 62 «Об аренде в эмирате Дубай»,

&nbsp;

Издаем следующий Декрет:

'''Статья (1)'''

Максимальный размер повышения арендной платы в отношении объектов недвижимости, расположенных в эмирате Дубай, сданных в аренду до вступления в силу настоящего Декрета указан ниже:

*Арендная плата не должна повышаться, если ее размер до 25% ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов.
*Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 26% – 35%, то она не может быть повышена более чем на 5%.
*Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 36% – 45%, то она не может быть повышена более чем на 10%.
*Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 46% – 55%, то она не может быть повышена более чем на 15%.
*Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на более чем 55%, то она не может быть повышена более чем на 20%.

&nbsp;

'''Статья (2)'''

В целях настоящего Декрета размер арендной платы на аналогичных объектов недвижимости устанавливается в соответствии с «Индексом стоимости аренды в эмирате Дубай, утвержденным Агентством по регулированию рынка недвижимости (RERA).

'''Статья (3)'''

Настоящий Декрет будет опубликован в Правительственном бюллетене и вступит в силу с момента публикации.

[[Мухаммед бен Рашид Аль Мактум|'''Мухаммед бен Рашид Аль Мактум''']]

'''Правитель Дубая'''

Издан в [[Дубай (город)|Дубае]] 10 января 2009 года.
----

Официальный документ опубликован на английском языке сайте [[RERA|RERA]].<br/>Перевод на русский язык выполнен [http://amlak.ru/ Amlak Real Estate]При перепечатке ссылка на Amlak Real Estate обязательна.

----

'''Ссылки:'''

[[Недвижимость в ОАЭ|Недвижимость в ОАЭ]]

<br/><br/>

[[Category:Законы эмирата Дубай в сфере недвижимости|Законы_эмирата_Дубай_в_сфере_недвижимости]] <br/>