Декрет эмирата Дубай №2 от 2011 года
Настоящий перевод сделан с ознакомительной целью и не является официальным документом.
Текст в квадратных скобках не является частью документа и приведен для пояснения смысла
Декрет № 2 от 2011 года "Об аренде в эмирате Дубай"
[править]
Мы, Мохаммад бен Рашид Аль Мактум, Правитель Дубая
На основании Закона № 26 от 2007 года "О регулировании отношений между арендодателями и арендаторами в эмирате Дубай", с поправками; и
Закона № 16 от 2007 года «Об учреждении Агентства по регулированию рынка недвижимости"; и
Декрета № 2 от 1993 г., «Об учреждении Особого судебного комитета для урегулирования споров между арендодателями и арендаторами», с поправками, и
Декрета № 42 от 2006 года «Об аренде в эмирате Дубай»; и
Декрета № 27 от 2007 года «Об арендной плате в эмирате Дубай»; и
Декрета № 1 от 2009 года «Об аренде в эмирате Дубай»; и
Декрета № 62 «Об аренде в эмирате Дубай»,
Издаем следующий Декрет:
Статья (1)
Максимальный размер повышения арендной платы в отношении объектов недвижимости, расположенных в эмирате Дубай, сданных в аренду до вступления в силу настоящего Декрета указан ниже:
- Арендная плата не должна повышаться, если ее размер до 25% ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов.
- Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 26% – 35%, то она не может быть повышена более чем на 5%.
- Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 36% – 45%, то она не может быть повышена более чем на 10%.
- Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на 46% – 55%, то она не может быть повышена более чем на 15%.
- Если размер арендной платы ниже среднего размера арендной платы в отношении аналогичных объектов на более чем 55%, то она не может быть повышена более чем на 20%.
Статья (2)
В целях настоящего Декрета размер арендной платы на аналогичных объектов недвижимости устанавливается в соответствии с «Индексом стоимости аренды в эмирате Дубай, утвержденным Агентством по регулированию рынка недвижимости (RERA).
Статья (3)
Настоящий Декрет будет опубликован в Правительственном бюллетене и вступит в силу с момента публикации.
Правитель Дубая
Издан в Дубае 10 января 2009 года.
Официальный документ опубликован на английском языке сайте RERA.
Перевод на русский язык выполнен Amlak Real EstateПри перепечатке ссылка на Amlak Real Estate обязательна.
Ссылки:
